Aperçu
Description
Magnifique villa éclectique avec allure historique
Villa Saint-François-Xavier
Année de construction : 1909
Cette villa unique, construite en 1909, dégage un charme intemporel.
C'est une occasion unique d'acquérir un magnifique morceau de patrimoine architectural.
La villa est construite en briques décoratives jaunes et rouges, qui se retrouvent également dans le mur bas avec piliers et la grille en fer forgé le long de la rue. Ces détails historiques donnent à la maison une ambiance authentique et intemporelle.
Cette villa impressionnante a un plan presque carré et se compose de trois niveaux, ce qui crée un design spacieux et pratique. L'architecture extraordinaire est reconnaissable par les baies vitrées, le toit en tente avec un lanterneau et les fenêtres à croisée et monastère.
La baie vitrée sur deux niveaux et l'arche au-dessus du portail d'entrée ajoutent une touche d'art déco.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle à manger, le salon, la cuisine, une chambre ou un bureau, les toilettes, la buanderie et le débarras.
Le hall d'escalier central vous mène au premier étage où se trouvent les chambres et la salle de bains.
De plus, le hall d'escalier 2 et le hall d'escalier 3 donnent accès aux autres étages de la maison.
Cette villa, d'une superficie d'environ 577 m², offre une combinaison rare d'élégance historique et de possibilités modernes. Une occasion parfaite pour les amateurs d'architecture et d'histoire de posséder et de chérir un morceau de patrimoine.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Villa Sint Franciscus-Xaverius |
Année de construction | 1909 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 577 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Surface du grenier | 36 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2164 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1884 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 721 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3245071 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Villa |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 1985 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | W-02V7TA |