Overzicht
Omschrijving
Prachtige Eclectische Villa met Historische Allure
Villa Sint-Franciscus-Xaverius
Bouwjaar: 1909
Deze unieke villa, werd in 1909 gebouwd en straalt een tijdloze charme uit.
Dit is een unieke kans om een schitterend stukje architecturaal erfgoed te verwerven.
De villa is gebouwd met gele sierbakstenen en rode 'speklagen', die ook terugkomen in de lage muur met pijlers en het smeedijzeren hekwerk langs de straat. Deze historische details geven de woning een authentieke en tijdloze sfeer.
Deze indrukwekkende villa heeft een bijna vierkante plattegrond en bestaat uit drie bouwlagen, wat zorgt voor een ruimtelijk en praktisch ontwerp. De buitengewone architectuur is herkenbaar aan de erkers, tentdak met een dakruiter, en ramen met kruis- en kloosterkozijnen.
De over twee bouwlagen doorlopende erker en de boog boven het toegangshek geven een vleugje art deco.
Op het gelijkvloers treft u eetkamer, salon, keuken, slaapkamer of buro-ruimte, WC, wasplaats en berging.
De centrale traphal brengt u naar de eerste verdieping waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden.
Verder biedt traphal 2 en traphal 3 toegang tot de andere verdiepingen van de woning waar u invulling kan geven aan de overige kamers.
Deze villa met een oppervlakte van om en bij 577 m2, biedt een zeldzame combinatie van historische elegantie en moderne mogelijkheden. Een perfecte kans voor liefhebbers van architectuur en geschiedenis om een stukje erfgoed te bezitten en te koesteren.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Villa Sint Franciscus-Xaverius |
Bouwjaar | 1909 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 577 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2164 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1884 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 721 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3245071 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Villa |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1985 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02V7TA |