Aperçu
Description
ERPS-KWERPS Villa sur un grand terrain avec accès privé. Agencement agréable et lumineux. Comprenant un hall d'entrée, toilette avec lave-mains, un grand bureau ou une chambre, living lumineux muni d'une cassette à pellets, grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en pierre bleue et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, four, à côté de la cuisine une buanderie avec un placard encastré. Au premier étage, palier, 3 à 4 chambres, ou 1 bureau, dont 3 avec placards encastrés, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilette, parquet en chêne sur tout l'étage, espace de chauffage/débarras. Grand grenier pour le stockage.
Adjacent à la maison, une véranda luxueuse de 87 m² avec piscine couverte de 9,5 m sur 4 m, nager avec vue sur le jardin. Le poolhouse comprend une toilette séparée avec lave-mains, avec 2 douches, petite cuisine avec grand réfrigérateur, micro-ondes, évier en acier inoxydable. Dans le sous-sol sous la piscine, local technique, avec nouvelle chaudière pour le chauffage dans le sol autour de la piscine et douche, chauffage à air pulsé, système déshumidification et filtration. Magnifique jardin entièrement clôturé, avec beaucoup d'intimité grâce aux nombreuses plantations. Garage et longue allée. La pompe à chaleur à l'exterieur assure le chauffage de la piscine. De plus, la villa est équipée de 41 panneaux solaires, de 2 citernes d'eau ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1994 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Hyper équipée |
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Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 1245 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240513-0003241099-RES-1 |
Emission CO₂ | 4214 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 2664 € |
Immeuble de rapport | Non |
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O'Ville Vastgoed bvba (IPI 506149)
Adresse |
Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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Référence externe | VR 5 - 3071 |