Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke villa met binnenzwembad
ERPS-KWERPS Villa op een groot perceel met private toegangsweg. Aangename indeling en lichtinval. Bestaande uit inkomhal, toilet met handwasbakje, groot bureau of slaapkamer, woonkamer met inbouwcassette met pellets, grote schuiframen die aansluitend toegang geven tot het groot terras in blauwe steen en tuin, volledig open ingerichte keuken met koelkast, inductiekookplaat, microgolf, oven, bijkeuken/wasruimte met ingemaakte kasten. Eerste verdieping met nachthal, 3 à 4 slaapkamers, of 1 bureau, waarvan 3 met ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, eiken vloer op het hele verdiep, stookruimte/bergruimte. Grote zolder als stockageruimte.
Grenzend aan huis, een luxueuze veranda van 87 m² met overdekt zwembad van 9,5 m op 4 m, zwemmen met zicht op de tuin. Poolhouse omvat apart toilet met handwasbakje, 2 douches, kleine keuken met grote koelkast, micro-golfoven, inoxspoelbak. In de kelder onder zwembad technische ruimte, met nieuwe ketel voor vloerverwarming rondom het zwembad en douche, warmtepomp, ontvochtigingssysteem en filter. Prachtige tuin volledig omheind, met veel privacy dankzij de vele beplantingen. Garage en lange oprit. De warmtepomp buiten voorziet de verwarming van het zwembad. Verder is de villa uitgerust met 41 zonnepanelen, 2 regenwaterputten samen 15.000 liter, een robotmaaiersysteem voor extra luxe en genot.
Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, in de nabijheid van station, belangri...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Hyper uitgerust |
---|---|
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1245 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003241099-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4214 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2664 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
O'Ville Vastgoed bvba (IPI 506149)
Adres |
Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VR 5 - 3071 |