Aperçu
Description
Avant même d'arriver, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et familière. Autrefois, elle abritait une petite école dont l'âme est encore palpable dans chaque recoin de la maison, comme si les rires des enfants n'en avaient jamais tout à fait disparu. La propriété respire l'authenticité et se compose de trois parties : Un gîte convivial et rentable pour quatre personnes, le bâtiment principal avec quatre chambres, et un troisième espace de vie actuellement occupé et en attente d'un nouveau bail. Une présence précieuse qui, si vous le souhaitez, pourra accompagner les futurs propriétaires par ses conseils et son aide. La cour intérieure spacieuse offre de nombreuses possibilités et s'ouvre joliment sur le jardin, où la vue sur la verdure environnante apaise immédiatement. Ici, vous vivez en pleine campagne, dans une petite impasse tranquille, entouré par la nature et le silence.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 4 |
| Surface du terrain | 1738 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327002312 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60728 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7704997 |