Overzicht
Omschrijving
Nog voor je aankomt, voelt dit pand warm en vertrouwd aan. Ooit was hier een klein schooltje gevestigd — en die ziel is nog steeds voelbaar in elke hoek van het huis, alsof het gelach van kinderen er nooit helemaal verdwenen is. De woning ademt authenticiteit en bestaat uit drie delen. Een gezellige en renderende gîte voor vier personen, het hoofdgebouw met vier kamers, en een derde woongedeelte dat momenteel bewoond is en wacht op een nieuw huurcontract. Een waardevolle aanwezigheid die toekomstige eigenaars desgewenst met raad en daad kan ondersteunen. De ruime binnenkoer biedt tal van mogelijkheden en sluit mooi aan op de tuin, waar het uitzicht over het omliggende groen meteen tot rust brengt. Hier woon je midden op het platteland, in een rustig doodlopend straatje, omringd door natuur en stilte.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 1738 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327002312 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60728 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704997 |