Bien exceptionnel à vendre

Lumière, volumes, design: la villa contemporaine par excelle

Idéalement située à Ohain, proche du Messager de Bruxelles, dans un cadre bucolique, au calme, nous vous présentons une exceptionnelle VILLA D’ARCHITECTE (1976 - Alain Berlaimont) développant une superficie habitable de +/- 450 m², sise un terrain de +/- 18 ares bien orienté.

RENOVEE EN 2018 AVEC ENORMEMENT DE GOUT, tout en conservant son ADN d'origine, par une architecte d'intérieur de renom, l'actuelle propriétaire.

Elle comprend au rez-de-chaussée, un spacieux salon en décaissé dans le pur style 70's, ouvert et lumineux agrémenté d'un feu ouvert,
cuisine super équipée avec coin à déjeuner et ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le salon.
Un agréable bureau avec vue sur le jardin, pouvant servir pour l'exercice d'une profession libérale.
Un espace buanderie avec porte d'entrée séparée.
La somptueuse suite parentale (vaste dressing et salle d'eau) offre également de belles vues vers les extérieurs.

La maison est orientée vers le jardin et sa terrasse tout en longueur (+/- 100 m²), offrant vues, perspectives et lumière.

A l'étage, 4 chambres de belles dimensions dont deux en suite, chacune bénéficiant d’une terrasse.
Une salle de bains et wc séparés complètent cet étage.

Large espace family room/bureau au dernier étage avec vue sur la cime des arbres remarquables du jardin.

Vaste garage 2 voitures avec armoires de rangement intégrées, borne de recharge électrique et parking aisé à l'avant de la maison. Grandes caves.

38 panneaux photovoltaïques (2022, dont le PEB actuel ne tient pas compte).

Cette magnifique demeure d'architecte vous séduira par ses volumes généreux ouverts très lumineux et son agencement bien pensé axé sur la nature.

Possibilité de profession libérale.

PEB : C – PEB No.20211206026324 – E spec 238 kWh/m².an – E totale 117680 kWh/an.
Plus d’infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be

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