Aperçu
Description
IMPE - Deze impressionante villa op een ruim perceel is gelegen in het gezellige Impe, op wandelafstand van de Geelstervallei en het dorpsplein. De woning is enerzijds zeer rustig gelegen maar anderzijds ook niet veraf van de N9 vanwaar zowel de E40 van Aalst als Wetteren snel te bereiken zijn. Ook het centrum van Lede ligt maar een aantal kilometer verderop. Naar indeling toe beschikt deze op het gelijkvloers over een ruime inkomhal die de woning als het ware doorkruist, een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken en een gastentoilet. Op de verdieping bevinden 3 zeer spatieuze slaapkamers en een bureauruimte die eventueel dienst kan doen als 4 de slaapkamer. Er is een badkamer met ligbad/douche, een douchekamer en een afzonderlijketoilet. De woning beschikt over een inpandige garage en is volledig onderkelderd met onder andere een wijnkelder en meerdere vertrekken, plaats is er in overvloed. Als extra troef is er Iets verder op het perceel een bijgebouw, opgetrokken in dezelfde stijl en van dezelfde kwaliteit dan de hoofdwoning. Deze bijbouw is ook onderkelderd en er is een tweede garage aanwezig. Dit vertrek leent zicht perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep. Naar comfort toe is er dubbele beglazing, verwarming op aardgas, een conforme electriciteitsinstallatie en een alarmsysteem. De mooi aangelegde, ruime tuin maakt deze eigendom compleet, er zijn hier meerdere mogelijkheden om in alle rust te genieten van de zon. Bent u op zoek naar een instapklare,
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2003 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 487 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1127 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240127*0003119413-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 739000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1478 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5600662 |