Overzicht
Omschrijving
IMPE - Buitengewone villa met 4 slaapkamers en bijgebouw
GERESERVEERD! IMPE - Deze impressionante villa op een ruim perceel is gelegen in het gezellige Impe, op wandelafstand van de Geelstervallei en het dorpsplein. De woning is enerzijds zeer rustig gelegen maar anderzijds ook niet veraf van de N9 vanwaar zowel de E40 van Aalst als Wetteren snel te bereiken zijn. Ook het centrum van Lede ligt maar een aantal kilometer verderop. Naar indeling toe beschikt deze op het gelijkvloers over een ruime inkomhal die de woning als het ware doorkruist, een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken en een gastentoilet. Op de verdieping bevinden 3 zeer spatieuze slaapkamers met mezzanine en een bureauruimte die eventueel dienst kan doen als 4 de slaapkamer. Er is een badkamer met ligbad/inloopdouche, eendouchekamer en een afzonderlijke toilet. De woning beschikt over een inpandige garage en is volledig onderkelderd met onder andere een wijnkelder en meerdere vertrekken, plaats is er in overvloed. Als extra troef is er iets dieper op het perceel een bijgebouw, opgetrokken in dezelfde stijl en van dezelfde kwaliteit dan de hoofdwoning. Deze bijbouw is ook onderkelderd en er is een tweede garage aanwezig. Dit vertrek leent zicht perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep. Naar comfort toe is er dubbele beglazing, verwarming op aardgas, een conforme electriciteitsinstallatie en een alarmsysteem. De mooi aangelegde, ruime tuin maakt deze eigendom compleet, er zijn hier meerdere mogelijkheden om in alle rust te genieten van de zon en de
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2003 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 487 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1127 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240127*0003119413-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 163 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 739000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5600662 |