Bien exceptionnel à vendre

Bien d’exception à saisir dans le quartier de Rocourt.

Grande maison familiale de 340m2 dans un corps de ferme majoritairement rénové. Avec possibilité de projets professionnels ou autre.

Situé dans un quartier calme semi rural et à 5 min d'un accès autoroutier, l'habitation discrète fait partie d'une ferme de caractère avec sa cour pavée, deux grands garages électriques, et jardin. Superficie de 1014 ca. Servitude pour 2 places de parking pour le voisinage. PEB C. Système d'alarme.

Composition du RDC;
- Grande cuisine full équipée, coin salle à manger, 2 salons, un poêle STUV30 restauré et fumisterie neuve.
- Hall d'entrée à rénover
- Caves, grande terrasse neuve 55m2
- Grand jardin situé Sud-Est.

Au 1er étage;
- 1 chambre parentale, 1 pièce dressing, 1 sdb complète, 1 buanderie, et 1 atelier de rangement. Également une pièce spacieuse pour l’activité professionnelle ou création d’une suite parentale.

Au 2e étage;
- 2 chambres spacieuses.

L'habitation possède une partie professionnelle : atelier de couture de 35m2 et ancien studio photo de 55m2 + poêle à pellets.
Ces espaces peuvent être aménagés pour créer un cabinet médical, kiné ou autre projet, salle d’attente, parking aisé dans la cour. Nombreux potentiels.

L'électricité a été mise en conformité en 2019. Panneaux solaires d'une puissance crête de 7,4kW installés en 2022. Adoucisseur d'eau récent, nouvelle installation de chauffage au gaz de 2019 + chauffe eau électrique en complément.

Contact par mail ; [email protected] et/ou [email protected]