Uitzonderlijk vastgoed te koop
392000€
4 slaapkamers vierkante meters
1014Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Grande maison familiale de 340m2 dans un corps de ferme majoritairement rénové. Avec possibilité de projets professionnels ou autre.
Situé dans un quartier calme semi rural et à 5 min d'un accès autoroutier, l'habitation discrète fait partie d'une ferme de caractère avec sa cour pavée, deux grands garages électriques, et jardin. Superficie de 1014 ca. Servitude pour 2 places de parking pour le voisinage. PEB C. Système d'alarme.
Composition du RDC;
- Grande cuisine full équipée, coin salle à manger, 2 salons, un poêle STUV30 restauré et fumisterie neuve.
- Hall d'entrée à rénover
- Caves, grande terrasse neuve 55m2
- Grand jardin situé Sud-Est.
Au 1er étage;
- 1 chambre parentale, 1 pièce dressing, 1 sdb complète, 1 buanderie, et 1 atelier de rangement. Également une pièce spacieuse pour l’activité professionnelle ou création d’une suite parentale.
Au 2e étage;
- 2 chambres spacieuses.
L'habitation possède une partie professionnelle : atelier de couture de 35m2 et ancien studio photo de 55m2 + poêle à pellets.
Ces espaces peuvent être aménagés pour créer un cabinet médical, kiné ou autre projet, salle d’attente, parking aisé dans la cour. Nombreux potentiels.
L'électricité a été mise en conformité en 2019. Panneaux solaires d'une puissance crête de 7,4kW installés en 2022. Adoucisseur d'eau récent, nouvelle installation de chauffage au gaz de 2019 + chauffe eau électrique en complément.
Contact par mail ; [email protected] et/ou [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1014 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1014 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410017619 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 392000 € |
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Kadastraal inkomen | 722 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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