Aperçu
Description
***COMPROMIS SIGNE***
Vous recherchez un immeuble à vocation professionnelle et/ou d’habitation, facile d’accès en voiture et via les transports en communs ? Cette ancienne maison de maître proche des commerces, comprend actuellement un rez-de-chaussée commercial de 220 m² prolongé par une verrière de 290 m² permettant d’accueillir jusqu’à 10 emplacements de parking. L’actuelle partie habitation en triplex d’une superficie de 277 m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles-de-bains et de 2 terrasses (60m² + 26 m²). Cet immeuble convient parfaitement pour tous types d’activités. Le succès estassuré grâce à la proximité de la Médiacité, d’un bureau de poste, et d’une station-service comprenant une superette Delhaize. Une construction d’appartements supplémentaires pourrait être envisagée après sollicitation d’un permis d’urbanisme. Le petit plus ? Le bâtiment est également accessible par l’arrière par les piétons.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 743 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 53 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 219 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 575 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 85 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210722005616 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101803 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 511 mètres carrés |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2714 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Welcome at Home (IPI 508311)
Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 4767053 |