Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez un immeuble à vocation professionnelle et/ou d’habitation, facile d’accès en voiture et via les transports en communs ? Cette ancienne maison de maître proche des commerces, comprend actuellement un rez-de-chaussée commercial de 220 m² prolongé par une verrière de 290 m² permettant d’accueillir jusqu’à 10 emplacements de parking. L’actuelle partie habitation en triplex d’une superficie de 277 m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles-de-bains et de 2 terrasses (60m² + 26 m²). Cet immeuble convient parfaitement pour tous types d’activités. Le succès estassuré grâce à la proximité de la Médiacité, d’un bureau de poste, et d’une station-service comprenant une superette Delhaize. Une construction d’appartements supplémentaires pourrait être envisagée après sollicitation d’un permis d’urbanisme. Le petit plus ? Le bâtiment est également accessible par l’arrière par les piétons.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1900 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15.5 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 743 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 53 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 219 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 575 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 85 square meters |
Accessible for disabled people | No |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20210722005616 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 101803 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 511 square meters |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2714 € |
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Tenement building | No |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Address |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 4767053 |