Aperçu
Description
Propriété d'exception située à Gembloux
Sur un terrain de 50 ares , cette bâtisse de caractère d'environ 500 m² marie le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain.
Le bien se compose en deux parties :
- La partie plus ancienne, à rafraichir, comprend, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec une ancienne orangerie (verrière), un salon d'accueil, un bureau, un WC, une cuisine/buanderie, un grand salon avec feu ouvert et l'accès vers les caves. Les étages se composent de deux chambres, une petite douche et une suite parentale avec salle de bain et dressing , un WC et une grande chambre dans les combles.
- L'annexe, construite en 2015, offre de beaux espaces ouverts composés d'une cuisine conviviale et épurée ouverte sur la terrasse en bois (sud) et d'un grand espace salon et un séjour avec entrée privative. Au -1, un grand espace ouvert permet diverses possibilités d’aménagements, que ce soit pour des bureaux ou des chambres. S'y trouvent également un WC, un local technique , une grande pièce polyvalente et une entrée privative avec la possibilité de créer 2 places de parkings.
Un petit studio extérieur, nécessitant des rénovations, une piscine, un sauna infrarouge, un jacuzzi et le poolhouse complètent ce bien
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements, convenant à divers projets tels que grande maison unifamiliale, maison d’hôtes, projet d’habitat groupé ou maison kangourou, bureaux, profession libérale ou siège social de société, projet mixte tel que restaurant o
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 500 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 5000 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220810021128 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
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Revenu cadastral | 2774 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 12394 - 355237 |