Bien exceptionnel à vendre
955000€
5 chambres mètres carrés
405Aperçu
Description
Rare Grande maison 5 ch à Louvain-la-Neuve Quartier Bruyères
Belle grande et lumineuse maison, vue exceptionnelle sur le lac et le parc de Louvain-la-Neuve, calme, 10 min à pied au centre et gare (RER futur)
Surface bâtie +-405m², surface habitable chauffée +-240m²
Composée de :
SOUS-SOLS: 2 grandes caves+1 petite: +-70m²
REZ DE CHAUSSEE: grand hall d'entrée,vestiaire,wc,2 garages 2x21m²,
1 remise +-12m², bureau profession libérale (kitchenette,sdb): +-35m²,accès indépendant
BEL-ETAGE: grand salon +-41m² + grande terrasse +-18m², large vue directe sur le lac,accès direct jardin,salle à manger et cuisine hyperéquipée + îlot central, petit salon + espace bureau +-21m²
ETAGE 2: 4 chambres
1 grande chambre +-29m², placards, 1 sdb, 2 lavabos, baignoire,
2 chambres avec lavabo 2x (+-14m²), 1 chambre +-10m²
1 douche et 1 wc séparés
ETAGE 3: gd palier + 2 greniers aménageables en 2 chambres
SOLS : pierre naturelle Portugal: hall,escalier,s-à-m,cuisine
parquet érable du Canada dans salons et espace bureau
parquet bambou lamellé dans 4 chambres et palier
FINITIONS: grand luxe
EQUIPEMENTS TECHNIQUES :
Chaudière gaz ville, 2 circuits séparés+2 thermostats électroniques
1 circuit sol basse température pour salons, salle à manger, cuisine,paliers
1 circuit 9 radiateurs dans 4 chambres, sdb,douche, bureau-studio
22 panneaux photovoltaïques Sunpower, puissance crête 7.150 Wc
Borne de recharge Wallbox Pulsar+ 22kW
Alarme, 2 parlophones
Faire offre à partir de 955.000 €
Agences s'abstenir
Visites sur RDV uniquement
Disponible le | 15 août 2024 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 405 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 28 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 71 mètres carrés |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 204 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 104 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | Performance énergétique du bâtiment (PEB) établie le 22/02/2024 par le certificateur agréé HULET Michel |
Numéro du rapport PEB | 20240222025964 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27746 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Maison bel-étage |
Surface constructible totale au sol | 307 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Terrain végétalisé avec vue exceptionnelle et ouverte largement sur le Parc et le Lac de Louvain-la-Neuve |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 955000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2300 € |
Immeuble de rapport | Non |
|