Uitzonderlijk vastgoed te koop
955000€
5 slaapkamers vierkante meters
405Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Belle grande et lumineuse maison, vue exceptionnelle sur le lac et le parc de Louvain-la-Neuve, calme, 10 min à pied au centre et gare (RER futur)
Surface bâtie +-405m², surface habitable chauffée +-240m²
Composée de :
SOUS-SOLS: 2 grandes caves+1 petite: +-70m²
REZ DE CHAUSSEE: grand hall d'entrée,vestiaire,wc,2 garages 2x21m²,
1 remise +-12m², bureau profession libérale (kitchenette,sdb): +-35m²,accès indépendant
BEL-ETAGE: grand salon +-41m² + grande terrasse +-18m², large vue directe sur le lac,accès direct jardin,salle à manger et cuisine hyperéquipée + îlot central, petit salon + espace bureau +-21m²
ETAGE 2: 4 chambres
1 grande chambre +-29m², placards, 1 sdb, 2 lavabos, baignoire,
2 chambres avec lavabo 2x (+-14m²), 1 chambre +-10m²
1 douche et 1 wc séparés
ETAGE 3: gd palier + 2 greniers aménageables en 2 chambres
SOLS : pierre naturelle Portugal: hall,escalier,s-à-m,cuisine
parquet érable du Canada dans salons et espace bureau
parquet bambou lamellé dans 4 chambres et palier
FINITIONS: grand luxe
EQUIPEMENTS TECHNIQUES :
Chaudière gaz ville, 2 circuits séparés+2 thermostats électroniques
1 circuit sol basse température pour salons, salle à manger, cuisine,paliers
1 circuit 9 radiateurs dans 4 chambres, sdb,douche, bureau-studio
22 panneaux photovoltaïques Sunpower, puissance crête 7.150 Wc
Borne de recharge Wallbox Pulsar+ 22kW
Alarme, 2 parlophones
Faire offre à partir de 955.000 €
Agences s'abstenir
Visites sur RDV uniquement
Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 405 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 28 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 71 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 104 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222025964 |
CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27746 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bel-etage |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 307 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 955000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2300 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|