Bien exceptionnel à vendre

Propriété de caractère idéale pour profession libérale

Propriété de caractère idéale pour profession libérale ou investisseurs

Magnifique maison de Maître située à Montignies-sur-Sambre disposant d'une très élégante façade et datant de la fin du 19ème siècle. Elle bénéficie d'une excellente situation, dans une petite rue au calme et à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, centre hospitalier, écoles, hautes écoles, campus universitaire de Charleroi, tribunal, centres sportifs, piscines, … ). Vous serez séduits par sa superficie habitable d'environ 450m² offrant des possibilités multiples d'aménagement ( privé et/ou professionnel).

La propriété vous ouvre ses portes un hall d'entrée, spacieux séjour avec loggia, cuisine équipée, lumineuse pièce de vie, buanderie, vestiaire, 7 chambres, 3 salles d'eau, 5 wc, un grenier de 150 m2 aménageable et de nombreuses caves (local technique, cellier, etc, ...). Le jardin aux allures de parc boisé complète l'ensemble. Elle présente le grand avantage de disposer d'une zone de parking privative, sécurisée et d'un spacieux garage. Une partie du rez-de-chaussée est actuellement utilisée à usage de cabinet médical et de logopédie avec entrée séparée comprenant 1 salle d'attente, 1 wc et 1 spacieux bureau avec salle d'examen. D’une superficie de 80 m2, elle peut fonctionner en complète indépendance du bâtiment principal et s’adapter à tout autre projet d’aménagement.
Faire offre à partir de 445.000 €
PEB D: 332 kWh/m² - 20220902002367