Overzicht
Omschrijving
Eigendom met karakter
Prachtig Maison de Maître met een zeer elegante gevel uit de jaren 1920. Het geniet van een uitstekende ligging in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer, enz.).
Het heeft het grote voordeel te beschikken over een parkeerplaats en een ruime garage. U zult verleid worden door de woonoppervlakte van ongeveer 450m² die meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt (privé en/of professioneel).
Een deel wordt momenteel gebruikt als medische praktijk met een aparte ingang met wachtkamer, toilet en een ruim kantoor met onderzoeksruimte.
De rest van het pand biedt een majestueuze inkomhal, een ruime woonkamer met loggia, een ingerichte keuken, lichte familiekamer, wasruimte, vestiaire, 6 slaapkamers, 3 douchekamers, 5 toiletten, een inrichtbare zolder en een kelder (technische ruimte, opslagruimte, enz.). Onmiddellijk te ontdekken! Aankoopaanbod vanaf 515.000€
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1350 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220902002367 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 171155 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1760 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12098 - 355341 |