Bien exceptionnel à vendre
820000€
5 chambres
Aperçu
Description
Magnifique maison de caractère et de charme
Malonne
Cette magnifique ferme du 19e siècle a été rénovée avec des matériaux de qualité pour créer un ensemble cohérent et respectueux du bâti d’origine.
Le bâtiment princ. (270m2) s’ouvre sur un magnifique hall traversant qui dessert un salon lumineux et chaleureux, aux plafonds moulurés. Une salle à manger accueillante s’ouvre par une très élégante porte sur la cuisine équipée.
Le premier étage offre un hall de nuit avec WC, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche et 2 éviers).
Le deuxième étage propose un hall de nuit/dressing avec WC, une suite parentale avec salle de douche et un grenier aménageable (arrivées prévues).
L’ensemble est cavé avec une hauteur sous plafond confortable.
Le bâtiment annexe (+/- 150m2 avec un accès indépendant) se compose d’un espace professionnel aménagé en bureau avec une salle d’attente et une salle de réunion polyvalente de 48 m2. Ces espaces sont modulables et aménageables en chambres d’hôtes, chacune avec une salle de bain privative. Une pièce à aménager, ainsi qu’un autre espace aménageable en appartement sous réserve d’un permis de bâtir.
Le jardin de presque 35 ares est aménagé avec 2 ter. et un verger
Proximité des grands axes, des différents hôpitaux de la Province de Namur, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ensemble idéal pour une prof. libérale, chambres d’hôtes/gîtes, rendement, habitat groupé,habitation kangourou.
Nombreuses possibilités.
Faire offre à partir de 820 000€.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 36 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 7 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240422027516 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 820000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1964 € |
Immeuble de rapport | Non |
|