Exceptional property for sale
820000€
5 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Malonne
Cette magnifique ferme du 19e siècle a été rénovée avec des matériaux de qualité pour créer un ensemble cohérent et respectueux du bâti d’origine.
Le bâtiment princ. (270m2) s’ouvre sur un magnifique hall traversant qui dessert un salon lumineux et chaleureux, aux plafonds moulurés. Une salle à manger accueillante s’ouvre par une très élégante porte sur la cuisine équipée.
Le premier étage offre un hall de nuit avec WC, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche et 2 éviers).
Le deuxième étage propose un hall de nuit/dressing avec WC, une suite parentale avec salle de douche et un grenier aménageable (arrivées prévues).
L’ensemble est cavé avec une hauteur sous plafond confortable.
Le bâtiment annexe (+/- 150m2 avec un accès indépendant) se compose d’un espace professionnel aménagé en bureau avec une salle d’attente et une salle de réunion polyvalente de 48 m2. Ces espaces sont modulables et aménageables en chambres d’hôtes, chacune avec une salle de bain privative. Une pièce à aménager, ainsi qu’un autre espace aménageable en appartement sous réserve d’un permis de bâtir.
Le jardin de presque 35 ares est aménagé avec 2 ter. et un verger
Proximité des grands axes, des différents hôpitaux de la Province de Namur, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ensemble idéal pour une prof. libérale, chambres d’hôtes/gîtes, rendement, habitat groupé,habitation kangourou.
Nombreuses possibilités.
Faire offre à partir de 820 000€.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 36 square meters |
Bedroom 5 surface | 22 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 7 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3500 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3500 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240422027516 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 820000 € |
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Cadastral income | 1964 € |
Tenement building | No |
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