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Description
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Nl :
Buitengewoon gerenoveerde hoeve met zwemvijver en prachtig zicht op weiland op ca. 3.000m². VOOR DE INDELING, GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be SPECIFIEKE KENMERKEN: - Deze uitzonderlijk karaktervolle hoeve werd gebouwd ca. 1930 en volledig gerenoveerd in 2019, met behoud van zijn authentieke kenmerken in neotraditionele stijl, in combinatie met een hedendaagse en moderne stijl (ca. 577m² bewoonbare oppervlakte) - Hoogwaardig afgewerkt met uiterst kwalitatieve en duurzame materialen - Deze charmante woonst biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, of kan dienst doen als kangoeroewoning - Centraal gelegen tussen Lier en Nijlen met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid - Zuid georiënteerde tuin met fantastisch uitzicht op weilanden en de Netevallei en voorzien van een infinity zwemvijver - Ruime oprit en carport met berging voor 2 wagens - Kelder (ca. 35m²) - De woning is vastgesteld bouwkundig erfgoed en ligt in landschappelijk waardevol agrarisch gebied TECHNISCHE KENMERKEN: - Goede EPC-score van 205 kWh/(m²/jaar) - Label C - Elektrische keuring conform het AREI - 3 fasen aanwezig - Asbestvrij - Verwarming op gas via vloerverwarming en radiatoren - 16 zonnepanelen - Opbrengst ca. 5.000kwh/jaar - Terugdraaiende teller
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Largeur de la façade à rue | 38 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 7 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 577 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 5 |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2946 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 0002866883 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 380 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1195000 € |
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Revenu cadastral | 1249 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Boer & Partners Lier (IPI 512681)
Adresse |
Koningsplein 5
2500 - Koningshooikt |
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Site internet |
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Référence externe | 5943345 |