Overzicht
Omschrijving
Buitengewoon gerenoveerde hoeve met zwemvijver en prachtig z
Buitengewoon gerenoveerde hoeve met zwemvijver en prachtig zicht op weiland op ca. 3.000m². VOOR DE INDELING, GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be SPECIFIEKE KENMERKEN: - Deze uitzonderlijk karaktervolle hoeve werd gebouwd ca. 1930 en volledig gerenoveerd in 2019, met behoud van zijn authentieke kenmerken in neotraditionele stijl, in combinatie met een hedendaagse en moderne stijl (ca. 577m² bewoonbare oppervlakte) - Hoogwaardig afgewerkt met uiterst kwalitatieve en duurzame materialen - Deze charmante woonst biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, of kan dienst doen als kangoeroewoning - Centraal gelegen tussen Lier en Nijlen met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid - Zuid georiënteerde tuin met fantastisch uitzicht op weilanden en de Netevallei en voorzien van een infinity zwemvijver - Ruime oprit en carport met berging voor 2 wagens - Kelder (ca. 35m²) - De woning is vastgesteld bouwkundig erfgoed en ligt in landschappelijk waardevol agrarisch gebied TECHNISCHE KENMERKEN: - Goede EPC-score van 205 kWh/(m²/jaar) - Label C - Elektrische keuring conform het AREI - 3 fasen aanwezig - Asbestvrij - Verwarming op gas via vloerverwarming en radiatoren - 16 zonnepanelen - Opbrengst ca. 5.000kwh/jaar - Terugdraaiende teller
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 38 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 577 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 5 |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2946 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002866883 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 380 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Lier (IPI 512681)
Adres |
Koningsplein 5
2500 - Koningshooikt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5943345 |