Bien exceptionnel à vendre

Maison d'exception 1350m2 ( hotel-spa ou autres possible)

🏢 À VENDRE – Immeuble à fort potentiel – Ancienne maison de repos 🏢

Sérénimmo vous propose cet ancien bâtiment de maison de repos, offrant un énorme potentiel de reconversion.

💼 De nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires) :

✔️ Hôtel ou appart-hôtel
✔️ Centre d'hébergement ou de loisirs
✔️ Projet Horeca
✔️ Activités touristiques ou projet mixte

📊 Situation urbanistique :

Le bien est situé sur un terrain de loisirs.

L'affectation actuelle permet notamment une exploitation de type hôtelier, touristique ou de loisirs, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et des autorisations compétentes.

🛏️ Le bien est vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation, comprenant notamment les lits, la cuisine professionnelle, le mobilier et les équipements. Le fonds de commerce est inclus dans le prix de vente.

📐 Caractéristiques principales :

📏 ± 1.350 m² habitables
🛏️ 45 chambres existantes
🌳 Terrain de plus de 3.000 m²
☀️ Jardin orienté sud-est
🚗 Parking en sous-sol (25 emplacements)
🚐 Possibilité d'accueillir plusieurs caravanes ou véhicules supplémentaires

✨ Les atouts :

✅ Volumes exceptionnels
✅ Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation (sous réserve des autorisations requises)
✅ Idéal pour investisseurs, exploitants ou promoteurs spécialisés dans les projets touristiques et hôteliers
✅ Bien rare sur le marché

🚨 Une opportunité unique offrant un potentiel remarquable !

📞 Informations et visites :

📱 0492 / 83 46 13
📧 [email protected]

🏡 Sérénimmo – L'immobilier en toute sérénité.