Aperçu
Description
Magnifique ferme en carré au charme authentique
Vous aimez la nature, le calme, les chevaux ? Vous avez des projets professionnels et vous voudriez aussi un espace polyvalent ? Cette MAGNIFIQUE FERME EN CARRE typique du Brabant Wallon, sur +/- 4ha 32a 40ca, allie CHARME AUTHENTIQUE et CONFORT ACTUEL. L'ensemble (+/- 2.600 m²) offre des possibilités d'utilisation multiples tant au niveau privé que professionnel. Cette PROPRIETE UNIQUE comprend : CORPS DE LOGIS (+/- 530 m², 4ch+bureau, 3sdb, grenier aménageable), CONCIERGIE/GUEST HOUSE (+/- 340 m², 4ch, 2sdb), ESPACE BUREAU POLYVALENT (+/- 820 m², entrée/parking privatifs), GARAGE / ECURIES (10-16 boxes chevaux, sellerie), ANCIENNE CHAPELLE (stabulation libre), GRANGE, ANCIENNE BRASSERIE (à l'état de gros œuvre fermé), LE TOUT sur + de 4 hectares avec superbe cour intérieure, prairies et jardins. Cette propriété offre un EXTRAORDINAIRE POTENTIEL, idéal pour les amoureux de belles demeures, des organisateurs d'événement, des gîtes ruraux, ... NOMBREUSES POSSIBILITES ! Possibilité d'achat en société. PEB : E - PEB No. 20230922019349 - E spec 362 kWh/m².an - E totale 268271 kWh/an. DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 64 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 12 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 2600 mètres carrés |
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Surface du salon | 76 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 42 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 8 |
Surface de bureau | 45 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 820 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 43240 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230922019349 |
Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 268271 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 3800000 € |
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Revenu cadastral | 9236 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
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Site internet |
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Référence externe | 5913933 |