Overzicht
Omschrijving
Magnifique ferme en carré au charme authentique
Vous aimez la nature, le calme, les chevaux ? Vous avez des projets professionnels et vous voudriez aussi un espace polyvalent ? Cette MAGNIFIQUE FERME EN CARRE typique du Brabant Wallon, sur +/- 4ha 32a 40ca, allie CHARME AUTHENTIQUE et CONFORT ACTUEL. L'ensemble (+/- 2.600 m²) offre des possibilités d'utilisation multiples tant au niveau privé que professionnel. Cette PROPRIETE UNIQUE comprend : CORPS DE LOGIS (+/- 530 m², 4ch+bureau, 3sdb, grenier aménageable), CONCIERGIE/GUEST HOUSE (+/- 340 m², 4ch, 2sdb), ESPACE BUREAU POLYVALENT (+/- 820 m², entrée/parking privatifs), GARAGE / ECURIES (10-16 boxes chevaux, sellerie), ANCIENNE CHAPELLE (stabulation libre), GRANGE, ANCIENNE BRASSERIE (à l'état de gros œuvre fermé), LE TOUT sur + de 4 hectares avec superbe cour intérieure, prairies et jardins. Cette propriété offre un EXTRAORDINAIRE POTENTIEL, idéal pour les amoureux de belles demeures, des organisateurs d'événement, des gîtes ruraux, ... NOMBREUSES POSSIBILITES ! Possibilité d'achat en société. PEB : E - PEB No. 20230922019349 - E spec 362 kWh/m².an - E totale 268271 kWh/an. DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 64 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 12 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 2600 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 76 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 10 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 6 |
WC | 8 |
Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 820 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 43240 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230922019349 |
CO₂ Uitstoot | 89 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 268271 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3800000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 9236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
Adres |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5913933 |