Bien exceptionnel à vendre
765000€
5 chambres 411 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen aan de kop van een residentiële wijk staat deze energiezuinige driegevelwoning in charmante pastoriestijl. Perceel van 657 m2 met zuidgerichte tuin zonder inkijk. Bewoonbare oppervlakte 411 m². Met polyvalente kelderverdieping, ideaal voor praktijk, atelier, hobbyruimte .
Gelijkvloers (131 m²): ruime inkom met vestiairekast, gastentoilet, lichtrijke leefruimte van circa75 m² met Finse speksteenkachel en volledig ingerichte keuken, slaapkamer met dressing en badkamer. Overal vloerverwarming en airco in de leefruimte.
Eerste verdieping (110 m²): vier slaapkamers, twee badkamers, airco, vloerverwarming.
Zolder (48 m²): extra slaapkamer of bureau en technische ruimte.
Kelder (131 m²): voorheen garage, nu aparte inkom met elektrisch deurslot, ontvangstruimte, bureel/atelier en drie ruime bergingen. Voorzien van aardgas, ventilatie D, 14 zonnepanelen, zonneboiler 300 liter, regenwater 5000 liter, domotica, alarm, camerabewaking, centraal stofzuigsysteem, airco's met warmtepomp. Nabij winkels en openbaar vervoer.
Bouwjaar 2010, verdere afwerking 2019-2021.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 657 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250615-0003625306-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 765000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2176 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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