Bien exceptionnel à vendre

!!NOUVEAU PRIX!! Magnifique propriété sise au cœur du pays de Herve, demeure de caractère datant de 1672 construite en pierres du pays. Cette ancienne fermette est entourée de son parc et de ses prairies dont la superficie totale est de 12639m², et d'une vue panoramique sur la vallée et les prairies environnantes ! PEB : F - PEB n° 20210502004747- E spec : 464kWh/m².an - E total : 132869kWh/an La conservation du caractère est admirable, au niveau de ses pavés de pierres naturelles dans l'espace séparant la cuisine du living ainsi que de ses carrelages placés dans la cuisine tout comme dans son living, ou que ce soit au niveau de la boiserie, ses portes intérieures authentiques, son escalier, ses élévations intérieures à colombages, ses poutres et plafonds à voussettes, ses parquets, ses fenêtres et volets ... et tous les détails d'origine. Rez-de-chaussée (129m²) : Hall d'entrée, espace vestiaire, WC séparé, espace de vie, espace équipé de l'escalier menant aux étages, cuisine avec son évier en pierre naturelle, living équipé d'une cheminée avec poêle en fonte, la partie surélevée du living permet l'accès au salon boudoir. La terrasse et à l'abri du vent profite d'un bel ensoleillement. L'étage (62m²) est composé d'un côté d'un palier donnant accès à 2 chambres à coucher, et de l'autre côté d'un autre palier desservant la salle de bain ainsi qu'une troisième chambre à coucher. Le second étage est actuellement à l'état de grenier de 70m² aménageable. Le sous-sol est composé d