Aperçu
Description
Bien d'exception à vendre à Sprimont
Contact 0499/481.381 - Julien et We Invest Ourthe Amblève vous proposent une superbe bâtisse du XVIIIe siècle offrant d'innombrables possibilités. Le bâtiment principal est composé de 3 logements distincts qui peuvent communiquer. Le premier (150 m²) occupe l'étage et propose une cuisine, un salon, une pièce en mezzanine et une vaste partie ‘nuit' composée d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième (150 m²) est composé d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon et d'une chambre avec coin douche. Le troisième (98 m²) est constitué d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Vous trouverez au centre de la cour une salle des fêtes (70 m²) équipée et chauffée alors qu'à l'entrée vous disposerezd'un atelier (43 m²) avec un étage aménageable. Le bâtiment secondaire est constitué du logis de ferme à rénover sur 4 étages (78 m² au sol) et de granges sur une surface de 250 m² au sol (et une hauteur faitière de 12 m).Le tout est complété par diverses petites annexes dont un local technique qui communique avec le jardin arrière de plus de 2300 m² sans le moindre vis-à-vis et des champs à perte de vue. Nous ne serions pas complets si nous ne parlions pas des 14 emplacements de parking à l'avant dont un tiers sous carports et qui demeure une zone constructible. Vous trouverez plus d'informations sur www.weinvest.be mais il y a tellement de possibilités à explorer que le plus simple sera d'en discuter.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 28 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 848 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 43 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface du grenier | 16 mètres carrés |
Surface du terrain | 5194 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230507009392 |
Emission CO₂ | 622 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62148 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 1107 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 825000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Adresse |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
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Site internet |
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Référence externe | 5608611 |