Overzicht
Omschrijving
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Contact 0499/481.381 - Julien et We Invest Ourthe Amblève vous proposent une superbe bâtisse du XVIIIe siècle offrant d'innombrables possibilités. Le bâtiment principal est composé de 3 logements distincts qui peuvent communiquer. Le premier (150 m²) occupe l'étage et propose une cuisine, un salon, une pièce en mezzanine et une vaste partie ‘nuit' composée d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième (150 m²) est composé d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon et d'une chambre avec coin douche. Le troisième (98 m²) est constitué d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Vous trouverez au centre de la cour une salle des fêtes (70 m²) équipée et chauffée alors qu'à l'entrée vous disposerezd'un atelier (43 m²) avec un étage aménageable. Le bâtiment secondaire est constitué du logis de ferme à rénover sur 4 étages (78 m² au sol) et de granges sur une surface de 250 m² au sol (et une hauteur faitière de 12 m).Le tout est complété par diverses petites annexes dont un local technique qui communique avec le jardin arrière de plus de 2300 m² sans le moindre vis-à-vis et des champs à perte de vue. Nous ne serions pas complets si nous ne parlions pas des 14 emplacements de parking à l'avant dont un tiers sous carports et qui demeure une zone constructible. Vous trouverez plus d'informations sur www.weinvest.be mais il y a tellement de possibilités à explorer que le plus simple sera d'en discuter.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 848 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 5194 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230507009392 |
CO₂ Uitstoot | 622 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62148 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1107 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Adres |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
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Website |
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Externe verwijzing | 5608611 |