Aperçu
Description
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Nl :
In het mooie Oplinter vinden we deze ruime instapklare woning. De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, bakker, apotheek en school en slechts 5 min rijden tot Tienen centrum. Goede verbindingen met het openbaar vervoer naar Leuven en Brussel. Fietsers en wandelaars komen absoluut aan hun trekken met een mooi aanbod van fiets-en wandelroutes in de Getevallei De woning zelf is te bereiken via een grote oprit en heeft een zij-ingang. Hierdoor heeft de grote, omheinde tuin een ideale Z-O oriëntatie en een prachtig vergezicht! We komen binnen in de grote leefruimte met aansluitend de eetplaats. Deze sluit naadloos aan met de moderne keuken die het hart vormt van de woning. Achter de keuken ligt de badkamer met douche, bad en dubbelelavabo. Naast de badkamer is een trap naar een eerste (slaap)kamer. De toegang naar het recent overdekte terras en de prachtige tuin is te bereiken via een open berging achteraan, alsook via de keuken. Vanuit de leefruimte is er een tweede ( afgesloten) trap die leidt naar het eerste verdiep. Daar vinden we twee ruime slaapkamers en een tweede wc. Via een vaste trap bereiken we de volledig gerenoveerde zolderkamer van maar liefst 30m². De slaapkamers hebben ook allemaal airco! Recent werden volgende zaken aangepakt: - nieuwe hoogrendementsketel - nieuwe boiler - nieuwe buitendeuren ( ramen werden ook reeds vervangen) - nieuwe waterverzachter - aanleg tuin, terras en overkapping - nieuw dak op de garage, alsook binnenwanden vervangen. Kor
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 726 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202211190002730132 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 731 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5203812 |