Aperçu
Description
Villa exceptionnelle avec appartement et piscine intérieure
Villa avec appartement séparé et piscine intérieure, jardin de +/- 3.500 m² (mesurage à effectuer), située sur les hauteur d'Heusy au calme et a deux pas des grands axes, station de bus,.... La Villa dispose d'un grand living, une cuisine équipée, un salon, une véranda donnant accès à une terrasse extérieure, Au premier étage, deux salles de bain, 4 chambres et une salle de repassage Au deuxième étage deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de chambres ou bureau. Au sous sol, un garage, une cave à vin, 2 caves, une chaufferie. La dépendance (appartement) dispose d'un grand living, une chambre à coucher, une salle de bain, un double garage. Le poolhouse avec la piscine intérieure est communiquant avec la dépendance. Possibilité d'acquérir le terrain supplémentaire de +/- 7.000m² pour y réaliser une promotions de plusieurs unités. Les contenance indiquées sont informative et dépendront du plan de géomètre à réaliser.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 372 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 5 |
Surface de la cave | 31 mètres carrés |
Surface du grenier | 34 mètres carrés |
Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 3500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230704000399 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104517 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 435 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
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Revenu cadastral | 3140 € |
Immeuble de rapport | Non |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5561228 |