Overview
Description
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Fr :
Villa avec appartement séparé et piscine intérieure, jardin de +/- 3.500 m² (mesurage à effectuer), située sur les hauteur d'Heusy au calme et a deux pas des grands axes, station de bus,.... La Villa dispose d'un grand living, une cuisine équipée, un salon, une véranda donnant accès à une terrasse extérieure, Au premier étage, deux salles de bain, 4 chambres et une salle de repassage Au deuxième étage deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de chambres ou bureau. Au sous sol, un garage, une cave à vin, 2 caves, une chaufferie. La dépendance (appartement) dispose d'un grand living, une chambre à coucher, une salle de bain, un double garage. Le poolhouse avec la piscine intérieure est communiquant avec la dépendance. Possibilité d'acquérir le terrain supplémentaire de +/- 7.000m² pour y réaliser une promotions de plusieurs unités. Les contenance indiquées sont informative et dépendront du plan de géomètre à réaliser.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 372 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 5 |
Basement surface | 31 square meters |
Attic surface | 34 square meters |
Surface of the plot | 3500 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 3500 square meters |
Terrace surface | 49 square meters |
Intercom | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230704000399 |
CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 104517 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 435 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 950000 € |
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Cadastral income | 3140 € |
Tenement building | No |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5561228 |