Aperçu
Description
Propriété d’exception au cœur de la vallée de Rabais !
𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗱’𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝘄𝗲𝗹𝗹𝗻𝗲𝘀𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗹𝗲́𝗲 𝗱𝗲 𝗥𝗮𝗯𝗮𝗶𝘀
Au sein du cadre naturel préservé de la vallée de Rabais, découvrez une demeure de caractère de plus de 600 m² habitables, alliant confort et bien-être.
Réaménagée avec soin en 2007, cette propriété rare séduira les amateurs de grands volumes, de prestations haut de gamme et d’un cadre de vie serein à proximité immédiate de Virton.
Ses atouts majeurs :
• Espace wellness privé : sauna, hammam, spa chaud/froid, fontaine à glace, salle de sport et zone détente. Un véritable sanctuaire de relaxation au sein même de votre maison.
• Espaces de vie multiples : vaste séjour lumineux, cuisine familiale, nombreuses chambres avec salles d’eau, terrasses et jardins parfaitement entretenus.
• Appartement de fonction indépendant : idéal pour accueillir des invités.
• Aménagements polyvalents : possibilité d’espace professionnel (kinésithérapie, soins, bureau).
Cette demeure combine le charme du lieu, la qualité des matériaux et une conception pensée pour le confort absolu. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison d’exception, un lieu de vie unique et spacieux, ou souhaitant y intégrer un projet personnel ou professionnel.
Un bien rare, prêt à vivre, offrant une atmosphère apaisante et exclusive.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou appartement avant d’envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 12 |
| Salles de bains | 12 |
| Toilettes | 12 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 907 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250716025723 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 128635 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Place Nestor Outer 12A
6760 - Virton |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7236286 |