Maison à vendre

1200000€

5 chambres 410 mètres carrés

Immoweb code : 21970767
Immoweb code : 21970767

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
410 mètres carrés habitables
70613 mètres carrés de terrain

Description

Ancien moulin du XVIIe siècle sur 7 hectares : un lieu de vi

Ancien moulin du XVIIe siècle sur 7 hectares : un lieu de vie à part à Rossignol

Honesty vous présente une propriété où le charme de la pierre rencontre des aménagements contemporains, au cœur d’un environnement de prairies, d’arbres et d’eau.

Occupant un ancien moulin du XVIIe siècle, cet ensemble s’étend sur 7 hectares, dans le hameau de la Civanne, composé de seulement trois habitations. Les espaces ouverts et les parties boisées composent un cadre naturel qui fait toute la personnalité du lieu.

Le site comprend :

Une maison rénovée de 3 chambres ;

Un second logement de 2 chambres, anciennement exploité en gîte ;

Une salle de réception ;

Un atelier de céramiste.

À l’intérieur, pierres et poutres apparentes côtoient des touches contemporaines. Les ouvertures sur la végétation prolongent le lien avec l’extérieur et apportent une belle lumière aux espaces de vie.

Alimenté par la Civanne, le moulin conserve sa vocation historique : la force hydraulique y est utilisée pour produire de l’électricité. La partie abritant la salle de réception et l’atelier de céramiste est également équipée de panneaux solaires. Ces productions d’électricité hydraulique et solaire ne sont pas prises en compte dans le calcul du PEB.

À quelques encablures du futur hôpital Vivalia, à proximité de la gare de Marbehan, à 15 km de l’abbaye d’Orval et à environ 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, la propriété allie environnement rural et facilité d’accès.

Un ensemble de caractère pour vivre, accueillir et créer au fil de l’eau.

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