Bien exceptionnel à vendre
1500000€
12 chambres mètres carrés
750Aperçu
Description
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Nl :
Pand te koop als privéwoning of inclusief horecazaak mits overname handelsfonds en inboedel (bespreekbaar!) . Bouwgrond naast het bestaande gebouw inclusief.
Bekende wijnbar/pizzeria en luxe ****B&B met 8 kamers, 2 vergaderzalen, grote binnenkoer, winkelruimte, 2 grote opslagruimtes en volledig vernieuwde privéwoning op een oppervlakte van 43a. De zaak is gelegen in een volledig gerestaureerde, charmante vierkantshoeve in het landelijke Haspengouw. In volle uitbating! Het wijncafé/restaurant biedt momenteel plaats aan 42 personen op de benedenverdieping, 48 op de verdieping, 60 op de binnenkoer en 16 op het kleinere tuinterras met toegang tot de tuin. Extra zaal met 60 p capaciteit.
De 4-sterren B&B beschikt over 8 volledig ingerichte kamers met badkamer. Er is een kelder en technische ruimte. Passiefbouw met verwarming op aardgas en een D-ventilatiesysteem en een regenwaterput van 10000l.
De privéwoning met kelder en wijnkelder, beschikt over een grote ingerichte Miele keuken, hall, living en eetkamer, berging, technische ruimte en toilet. Er zijn 3 slaapkamers met badkamer op het 1e verdiep. Op het 2e verdiep 1 slpk. met badkamer en zolderruimte. Er liggen zonnepanelen (10 KWh) met certificaten tot 2032. Verwarming op aardgas en een zonneboiler. Deze zaak is klaar voor een directe doorstart, met bewezen omzet! En potentieel om verder te groeien. Indien als privéwoning verkocht, zal het handelsfonds worden afgesplitst en het handelsgedeelte worden leeg gemaakt.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 32 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 12 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 750 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
Chambres | 12 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 14 |
Salles de douche | 14 |
Toilettes | 14 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 75 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4291 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200322-0002262390-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 2365 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1500000 € |
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Revenu cadastral | 6970 € |
Immeuble de rapport | Non |
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