Uitzonderlijk vastgoed te koop
1500000€
12 slaapkamers vierkante meters
750Overzicht
Omschrijving
Vierkantshoeve met optioneel horecazaak, en B&B te koop
Pand te koop als privéwoning of inclusief horecazaak mits overname handelsfonds en inboedel (bespreekbaar!) . Bouwgrond naast het bestaande gebouw inclusief.
Bekende wijnbar/pizzeria en luxe ****B&B met 8 kamers, 2 vergaderzalen, grote binnenkoer, winkelruimte, 2 grote opslagruimtes en volledig vernieuwde privéwoning op een oppervlakte van 43a. De zaak is gelegen in een volledig gerestaureerde, charmante vierkantshoeve in het landelijke Haspengouw. In volle uitbating! Het wijncafé/restaurant biedt momenteel plaats aan 42 personen op de benedenverdieping, 48 op de verdieping, 60 op de binnenkoer en 16 op het kleinere tuinterras met toegang tot de tuin. Extra zaal met 60 p capaciteit.
De 4-sterren B&B beschikt over 8 volledig ingerichte kamers met badkamer. Er is een kelder en technische ruimte. Passiefbouw met verwarming op aardgas en een D-ventilatiesysteem en een regenwaterput van 10000l.
De privéwoning met kelder en wijnkelder, beschikt over een grote ingerichte Miele keuken, hall, living en eetkamer, berging, technische ruimte en toilet. Er zijn 3 slaapkamers met badkamer op het 1e verdiep. Op het 2e verdiep 1 slpk. met badkamer en zolderruimte. Er liggen zonnepanelen (10 KWh) met certificaten tot 2032. Verwarming op aardgas en een zonneboiler. Deze zaak is klaar voor een directe doorstart, met bewezen omzet! En potentieel om verder te groeien. Indien als privéwoning verkocht, zal het handelsfonds worden afgesplitst en het handelsgedeelte worden leeg gemaakt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 12 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 12 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 14 |
Douchekamers | 14 |
WC | 14 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 75 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4291 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200322-0002262390-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2365 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1500000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6970 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|