Bien exceptionnel à vendre

Wépion : Villa contemporaine de 2004

Découvrez cette villa d'architecte datant de 2004 au look ultra contemporain.

Elle est située sur les hauteurs de Wépion, dans un environnement calme et rural, à deux pas des bois et étangs de La Marlagne.

Vous apprécierez son architecture moderne, sa luminosité (grâce à ses grandes baies vitrées), ses espaces de vie ouverts et son atmosphère très chaleureuse.

Son jardin privatif, orienté au sud et en partie boisé, est agrémenté d'une piscine chauffée de 2015 (avec nouvelle pompe à chaleur) et d'une agréable terrasse en bois.

D'une superficie habitable d'environ 320m², elle offre un grand séjour (+/- 95m²) avec des espaces semi cloisonnés : salon avec stuv, cuisine américaine équipée (avec îlot central), salle à manger, espace bureau et hall d'entrée (avec placards et wc). Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse pièce polyvalente de +/- 26m² (chambre, bureau ou salle de jeux), une buanderie et un double garage fermé (avec portes automatisées). L'étage contient un hall de nuit en mezzanine, un grand palier, 4 chambres, une salle de bain (douche, bain, lavabo et wc) et une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain).

Spécificités techniques : Châssis double vitrage en alu, chaudière gaz à condensation (2022), chauffage sol, électricité conforme, alarme, citerne d'eau de pluie (non raccordée), peb C, ...

Faire offre à partir de 649.000euros.

PEB C: 254 kWh/m² - 20231024025834