Charmante villa de plain-pied
Nalinnes rue Praile, 45 (Clos des Pommiers)
Villa de plain-pied avec un magnifique jardin qui entoure la propriété, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux living de 32m² avec insert au bois, une cuisine équipée avec espace dinatoire, une chambre de 14 m² , une salle de bains équipée d'une VMC, véranda avec tente solaire électrique, buanderie et réserve.
Le grenier (accessible par une trappe) offre 2 belles pièces qui pourraient être aménagées en chambres moyennant la modification de l'accès.
Jardin agrémenté d’un étang, d'une serre et d'un abri de jardin.
Climatisations dans le living, 2 inserts (living et véranda), chauffage central au gaz, garage voiture,
Toiture en bon état, châssis aluminium double vitrage, volets électriques en partie
Prix FO à p de 269.000 €
PEB G n° 20261001040149 - E tot kwh/an 60757- E spec 538 kwh/m².an - E CO2: 99 kg CO2/m².an
Certifications: Emissions CO2: 99 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20261001040149, Prestation énergétique: 538 Kwh, Total énergie primaire: 60757 kwh/an
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 685 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001040149 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60757 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue du Parc 5 bt3
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jessica DESHAYES |
| [email protected] | |
| Référence externe | N4 |
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