Maison à vendre

169000€

2 chambres

Immoweb code : 21928458
Immoweb code : 21928458

Aperçu

2 chambres
162 mètres carrés de terrain

Description

Maison avec garage

6041 GOSSELIES, rue de Namur 13.
Cette charmante maison proche du centre de Gosselies et des transports en commun, conviendra particulièrement à une personne seule ou à un jeune couple à la recherche d’un premier logement.
Elle est composée au rez d’un hall d’entrée, d’une pièce pouvant servir de bureau, d’un séjour avec cuisine équipée (frigo, taque, hotte, four et lave-vaisselle), d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’un WC séparé. Le premier étage dispose d’un palier aménageable en bureau et d’une chambre spacieuse. Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre mansardée.
À l’arrière, un petit jardin donne accès à une pièce pouvait faire office de rangement, précédemment aménagée en salle de sport. Un g age, accessible depuis une cour privée située à quelques mètres de la maison, communique directement avec l’arrière de celle-ci. Caractéristiques techniques : installation électrique conforme jusqu’en 2041, chauffage central au gaz (2016), châssis PVC DV. Revenu cadastral non indexé de l’ensemble: 470€. Le bien est actuellement loué 800 €/mois (bail enregistré, état des lieux réalisé et garantie locative de 1.600€ constituée).
Prix : faire offre à partir de 169.000 €.
PEB D n°20260912013414 – E tot 36075 kwh/an – E spec 298 kwh/m².an – E CO² 55kg co2/m².an.
Infos et visites au 071/30.1.2.3.4
Certifications: Total énergie primaire: 36075 kwh/an, Prestation énergétique: 298 Kwh, Numéro de certificat PEB 20260912013414

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