Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren halfvrijstaande woning met een bruikbare oppervlakte van 177 m² (netto berekend, inclusief bijgebouwen) is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken, op een ruim perceel van 9a 30ca. Buurtwinkels, de supermarkt, de scholen,.. liggen in de nabije omgeving. Op enkele minuutjes rijden bereikt men het centrum van Lanaken. Het centrum van Maastricht ligt slecht op een kleine 5 kilometer.
Deze gelijkvloerse woning dient verder gerenoveerd te worden.
Indeling:
inkomhall, gezellige woonkamer met open doorgang naar de ruime keuken, drie slaapkamers, berging met badkamer, toilet.
Ruime zolder die nog mogelijkheden geeft voor uitbreiding.
Kelder.
Buiten: gezellige binnenkoer die mits gepaste aankleding en inrichting een leuke plek kan worden om tot rust te komen, ruime stalingen, tuin en garage.
- EPC: 850 kWh/m² pj
- CV op stookolie
- deels PVC ramen deels enkel
Na afbraak van de huidige constructies biedt dit perceel moglijkheden voor verkaveling in twee loten bouwgrond te bestemmen voor halfopen bebouwing. Indien aan alle voorwaarden voldaan is kan tijdelijk aan 6 % worden heropgebouwd.
Largeur de la façade à rue | 9 m |
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Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 930 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 558 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 850 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230607-0002908878-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 235 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
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Référence externe | Strodorp woning |