Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gelijkvloerse halfopen woning op 9a 30ca
Deze te renoveren halfvrijstaande woning met een bruikbare oppervlakte van 177 m² (netto berekend, inclusief bijgebouwen) is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken, op een ruim perceel van 9a 30ca. Buurtwinkels, de supermarkt, de scholen,.. liggen in de nabije omgeving. Op enkele minuutjes rijden bereikt men het centrum van Lanaken. Het centrum van Maastricht ligt slecht op een kleine 5 kilometer.
Deze gelijkvloerse woning dient verder gerenoveerd te worden.
Indeling:
inkomhall, gezellige woonkamer met open doorgang naar de ruime keuken, drie slaapkamers, berging met badkamer, toilet.
Ruime zolder die nog mogelijkheden geeft voor uitbreiding.
Kelder.
Buiten: gezellige binnenkoer die mits gepaste aankleding en inrichting een leuke plek kan worden om tot rust te komen, ruime stalingen, tuin en garage.
- EPC: 850 kWh/m² pj
- CV op stookolie
- deels PVC ramen deels enkel
Na afbraak van de huidige constructies biedt dit perceel moglijkheden voor verkaveling in twee loten bouwgrond te bestemmen voor halfopen bebouwing. Indien aan alle voorwaarden voldaan is kan tijdelijk aan 6 % worden heropgebouwd.
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 558 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 850 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230607-0002908878-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 235 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Strodorp woning |