Aperçu
Description
Froidmont - Maison plain-pied de +/-155 m² - 2 ch - 1 Sdb
RIXENSART - Idéalement située dans le quartier prisé de Froidmont, à 2 minutes à pied du centre de Rixensart et de toutes ses facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente cette agréable maison de plain-pied de 1982, développant +/-155 m² (mesures PEB) dont +/-96 m² habitables et sise sur un terrain de +/-8a23ca. En bon état d'entretien, elle offre beaucoup de potentiel et se compose comme suit: 1 hall d'entrée desservant 1 lumineux séjour de +/-32 m² avec feu ouvert (cassette au gaz) et accès à la terrasse, 1 cuisine semi-équipée ouverte sur la terrasse orientée Sud-Est et le jardin. Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres de +/- 14 m² chacune, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Autres atouts : grand grenier entièrement aménageable pour 2 chambres supplémentaires et 1 sdb par exemple, 1 garage avec buanderie accessible depuis la cuisine, vide ventilé, parkings, nouvelle chaudière au gaz (2022), 1 citerne d'eau de pluie. PEB D - 326 kWh/m²/an. Belle opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 15 septembre 2023 - 00:00 |
Année de construction | 1982 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 823 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 823 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230831016433 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 2092 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Amelot Properties (IPI 509175)
Adresse |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5629366 |