Overzicht
Omschrijving
Froidmont - Gelijkvloerse woning van +/-155 m² 2 slaapk 1 ba
RIXENSART - Ideaal gelegen in de populaire wijk Froidmont, op 2 minuten lopen van het centrum van Rixensart en al zijn faciliteiten, presenteert AMELOT PROPERTIES dit aangename gelijkvloerse huis van +/-155 m² (PEB-afmetingen) waarvan +/-96 m² woonoppervlakte ruimte en gelegen op een terrein van +/- 8a23ca. In uitstekende staat, biedt veel potentieel en is als volgt samengesteld: inkomhal, een lichtrijke woonkamer van +/-32 m² met open haard (gascassette) en toegang tot het terras, een halfafgewerkte keuken. toegang tot het zuidoostelijk gelegen terras en de tuin, 2 slaapkamers van +/- 14 m² elk, 1 badkamer en 1 apart toilet. Andere troeven: grote zolder, volledig inrichtbaar voor 2 extra slaapkamers en 1 badkamer, 1 garage met wasruimte entoegang tot de keuken, geventileerde ruimte, parkeerplaatsen, nieuwe gasboiler (2022). PEB D - 326 kWh/m²/jaar. Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 september 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1982 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 823 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 823 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230831016433 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2092 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Amelot Properties (IPI 509175)
Adres |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5629366 |