Aperçu
Description
Vous êtes à la recherche d'un bungalow de 2 chambres bien situé près du quartier africain de Tervuren ? Nous vous proposons la propriété à renover suivante avec un beau jardin clôturé dans un endroit calme à Tervuren. Surface habitable (selon EPC) +/- 68m².
Aménagement du bungalow : hall d'entrée avec carrelage (5,5m²) et vestiaire, salon et salle à manger spacieux (30m²) avec beaucoup de lumière et accès au jardin/terrasse. Cuisine équipée (6m²) avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, lave-vaisselle. Chambre 1 (15m²) à l'arrière de la maison, chambre 2 (10m²) à l'avant de la maison, salle de bain (3,5m²) avec douche et lavabo. Toilettes séparées disponibles (2m²).
Joli jardin délimité avec orientation ouest. Terrasse bien entretenue avec abri de jardin.
Autres informations : chaudière à gaz Junkers récente, double vitrage PVC, volets automatiques à l'arrière de la maison (avant manuel). Fosse septique présente. Garage spacieux avec compteurs individuels.
Situation fantastique et favorable aux enfants près du parc de Tervuren. A quelques pas des écoles (BSB, école Montesori), des magasins, des supermarchés, du Musée de l'Afrique, des transports en commun (tram et De Lijn). En bref, un emplacement résidentiel et pratique.
Obligation de rénovation présente (EPC score E), à rénover jusqu'à au moins D score dans les 5 ans après l'acte d'achat.
Visites sur rendez-vous. Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et d...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1961 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 68 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 320 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230714-0002944234-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Revenu cadastral | 1425 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356332 |