Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een goed gelegen bungalow met 2 slaapkamers nabij de Afrikawijk van Tervuren? Wij bieden u volgende te renoveren woning aan met mooie omheinde tuin op een rustige ligging te Tervuren. Bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) +/- 68m².
Indeling bungalow: Inkomhal met tegelvloer (5,5m²) en vestiaire, ruime living en eetkamer (30m²) met veel lichtinval en toegang naar de tuin/terras. Geïnstalleerde keuken (6m²) aanwezig met ceramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. Slaapkamer 1 (15m²) achterzijde woning, slaapkamer 2 (10m²) voorzijde woning, badkamer (3,5m²) met douche en wastafel. Apart toilet aanwezig (2m²).
Mooie afgebakende tuin met west oriëntatie. Goed onderhouden terras met tuinhuis aanwezig.
Andere info: recente gasketel Junkers, overal dubbele beglazing pvc, automatische rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning (voorzijde manueel). Septische put aanwezig. Ruime garage met individuele tellers aanwezig.
Fantastische en kindvriendelijke ligging nabij het park van Tervuren. Op wandelafstand van scholen (BSB, Montesori school), winkels, supermarkten, Afrikamuseum, openbaar vervoer (tram en De Lijn). Kortom een geweldige residentiële doch praktische locatie.
Renovatieverplichting aanwezig (EPC score E), te renoveren naar minstens D score binnen 5 jaar na akte aankoop.
Bezoeken op afspraak.
Bezoek de Ifac Service website voor meer info en foto's: £PandLink£
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230714-0002944234-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1425 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356332 |