Aperçu
Description
"Chenois" : charmante villa 2 ch sur terrain ensoleillé
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier familial du Chenois permettant un accès rapide à la gare et aux facilités, venez découvrir cette charmante villa de plain pied (ossature bois) à moderniser. Construite à la fin des années 70 sur un terrain de 3 ares 45 centiares offrant un agréable ensoleillement en après-midi/fin de journée, la maison développe une surface habitable de +/- 73m² (+ garage + grenier de rangement = +/- 110m² utiles) et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec WC, séjour (+/- 24m²) orienté vers la terrasse, cuisine (12m²) avec espace salle à manger et garage (16m²) pouvant être aménagé en bureau,... En partie de nuit, la maison offre 2 chambres (12, 8.5m²) et une salle de bain. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter du charmante jardin et de sa vue sur une zone boisée. DIVERS : PEB/E - ChÃssis double vitrage bois (1978/2000) - Chauffage central au gaz (chaudière condensation 2019) - Raccord aux égouts - Précompte immobilier : 1.254,86€,... Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offres supérieures. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1978 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 73 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 345 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230514008676 |
Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39502 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5340245 |