Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier familial du Chenois permettant un accès rapide à la gare et aux facilités, venez découvrir cette charmante villa de plain pied (ossature bois) à moderniser. Construite à la fin des années 70 sur un terrain de 3 ares 45 centiares offrant un agréable ensoleillement en après-midi/fin de journée, la maison développe une surface habitable de +/- 73m² (+ garage + grenier de rangement = +/- 110m² utiles) et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec WC, séjour (+/- 24m²) orienté vers la terrasse, cuisine (12m²) avec espace salle à manger et garage (16m²) pouvant être aménagé en bureau,... En partie de nuit, la maison offre 2 chambres (12, 8.5m²) et une salle de bain. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter du charmante jardin et de sa vue sur une zone boisée. DIVERS : PEB/E - ChÃssis double vitrage bois (1978/2000) - Chauffage central au gaz (chaudière condensation 2019) - Raccord aux égouts - Précompte immobilier : 1.254,86€,... Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offres supérieures. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1978 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 73 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 345 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230514008676 |
CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39502 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5340245 |