Aperçu
Description
Bureaux à louer près de l'A12 dans le parc d'entreprises Aa
Découvrez ces bureaux entièrement rénovés à louer à Aartselaar Business Estate, un complexe d'entreprises semi-industriel situé sur la Kontichsesteenweg. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de l'A12 et de l'E19 (Anvers - Bruxelles), votre entreprise bénéficie d'une excellente accessibilité vers Anvers, Bruxelles et Malines.
Espace disponible
• 🏢 288 m² d'espace de bureau répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage
• 📐 Divisible à partir de 144 m²
• 🖥 Bureau paysager ouvert
• 🍽 Kitchenette privative
• 🚻 Sanitaires privés
• 🛠 Flexible à aménager selon vos souhaits
• 🚗 10 places de parking extérieures disponibles à 400 € par place/an
Les photos montrent un bureau fini de manière similaire et sont uniquement à titre d'illustration.
Atouts
✔️ 📍 Emplacement stratégique à proximité de l'A12 et de l'E19
✔️ 🆕 Bureaux entièrement rénovés
✔️ 🛠 Aménagement flexible et négociable
✔️ 🚗 Nombreux espaces de stationnement
✔️ 💼 Idéal pour les PME et les entreprises de services
Vous recherchez un bureau à louer à Aartselaar avec une excellente accessibilité et des possibilités d'aménagement flexibles ? Ces bureaux à Aartselaar Business Estate offrent un environnement de travail professionnel dans un emplacement de choix.
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📧 [email protected]
| Nom du bien | AARTSELAAR BUSINESS ESTATE |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Kontichsesteenweg Aartselaar |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 8510812-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 3120 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer annuel | 37440€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1229 |