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Description
Lichtrijk kantoor van 360m² met prachtig zicht op het water
Ontdek deze unieke kantoorruimte van 360 m², gelegen op een absolute toplocatie. Dankzij de grote raampartijen geniet u van panoramisch zicht op het water en overvloedig natuurlijk licht in elke ruimte.
De indeling combineert een ruime open kantoorzone met aparte vergader- en bureelruimtes, ideaal voor zowel teamwork als discreet overleg. De strakke en moderne afwerking zorgt voor een professionele uitstraling, terwijl de gezellige inkomhal uw klanten stijlvol ontvangt.
Bovendien is het gebouw voorzien van alle nodige faciliteiten.
Troeven op een rij:
• 360 m² kantooroppervlakte
• Uitzicht op het water
• Lichtrijk dankzij hoge raampartijen
• Open space gecombineerd met aparte kantoren & vergaderruimtes
• Moderne afwerking
• Uitstekende ligging
• Goede bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer
Een perfecte locatie voor bedrijven die comfort en uitstraling willen combineren.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Houtdok |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 360 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | nvt |
| Équipements et accessoires divers | nvt |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | 20250521-0014986966-NR-1 |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250521-0014986966-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | nvt |
| Loyer mensuel demandé | 4800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 570€ |
| Loyer annuel | 57600€ |
| Prix de location annuel par m² | 160€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | B.4559 |
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