Aperçu
Description
IMOBE - ESPACE DE BUREAU STRATÉGIQUE DANS ANVERS
L’emplacement est primordial. Cet espace de bureau de 750 m² offre à votre entreprise un emplacement exceptionnel le long du Ring d'Anvers et du Noordersingel, au carrefour des routes commerciales internationales vers les Pays-Bas, l'Allemagne et la France. Grâce aux sorties Borgerhout et Deurne (Sportpaleis), ce complexe est parfaitement accessible, tant pour la logistique que pour les rendez-vous d'affaires.
L’accessibilité est un atout majeur. En plus des excellentes connexions routières, le complexe est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Tram, métro et bus s'arrêtent à proximité immédiate, tandis que les gares d’Anvers-Central et d’Anvers-Berchem se trouvent à moins de dix minutes.
Avec 11 000 m² d’unités PME modernes, comprenant des entrepôts avec bureaux associés, ISI offre aux entrepreneurs un espace de travail flexible et tourné vers l’avenir. L’infrastructure est conçue pour les entreprises qui placent l'efficacité et la croissance au centre de leurs priorités.
Pourquoi choisir Imobe?
• Emplacement stratégique le long du Ring d’Anvers
• Excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun
• Unités PME modernes avec entrepôts et bureaux
• Visibilité maximale pour votre entreprise
• Grand espace de stationnement
Cet emplacement est un choix intelligent pour les entrepreneurs visionnaires. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | IMOBE |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | EPC: X (20230811-0007053619-NR-1) / 0kWh (m²jaar) |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250521-0018937605-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 6875 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 82500€ |
| Prix de location annuel par m² | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | A.4300 |